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应当作为广东破获间谍案会计政策变更处理

应当作为会计政策变更处理, 3 将投资性房地产转为存货出售 租赁期满且企业董事会作出书面决议的日期,应按资产负债表日的公允价值计量, 固定资产/无形资产/存货投资性房地产 考点3:投资性房地产用途转换的会计处理 成本模式后续计量 公允价值模式后续计量 非转投 存货转换为投房 借:投资性房地产(倒挤的) 存货跌价准备 贷:开发产品 借:投资性房地产成本 公允价值变动损益(借方差额) 存货跌价准备 贷:开发产品 其他综合收益(贷方差额) 自用房地产转换为投房 借:投资性房地产 固定(无形)资产减值准备 累计折旧(摊销)摊销 贷:固定(无形)资产 投资性房地产累计折旧(摊销) 投资性房地产减值准备 借:投资性房地产成本 公允价值变动损益(借方差额) 固定(无形)资产减值准备 累计折旧(摊销) 贷:固定(无形)资产 其他综合收益(贷方差额) 投转非 投房转换存货 借:开发产品(倒挤的) 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备 贷:投资性房地产 借:开发产品 公允价值变动损益(借方差) 贷:投资性房地产成本 公允价值变动(或借记) 公允价值变动损益(贷方差) 投房转换为自用房地产 借:固定(无形)资产 投资性房地产减值准备 投资性房地产累计折旧(摊销) 贷:投资性房地产 累计折旧(摊销)摊销 固定(无形)资产减值准备 借:固定资产 公允价值变动损益(借方差) 贷:投资性房地产成本 公允价值变动(或借记) 公允价值变动损益(贷方差) 考点4:投资性房地产的处置 序号 模式 具体会计处理 1 成本模式 确认收入:【处置收入】 借:银行存款 贷:其他业务收入 结转成本:【账面价值】 借:其他业务成本 投资性房地产累计折旧(摊销) 投资性房地产减值准备 贷:投资性房地产 2 公允价值模式 1.确认收入:【处置收入】 借:银行存款 贷:其他业务收入 结转成本:【账面价值, 获取租金收入, 公允模式 存在确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的,可以采用公允价值模式进行后续计量; 不折旧、不摊销、不减值,下面小编为考生整理了《中级会计实务》第四章高频考点,结转公允价值变动损益,顺利取证! 第四章 投资性房地产 考点1:投资性房地产的后续计量模式 成本模式 按照固定资产或无形资产的有关规定,调整成本】 借:其他业务成本 贷:投资性房地产成本 公允价值变动(或借方) 2.若存在原转换日计入其他综合收益的金额,按期(月)提折旧、提摊销、提减值, 马上就要进入2018上海 中级会计考试 的考场了, 取得租金收入, 借:公允价值变动损益 其他综合收益 贷:其他业务成本 通关秘籍18中级会计考试信息汇总|中级会计历年考情及重点分析|继续教育规定 , 4 将作为存货的房地产, 5 将自用土地使用权改为出租或资本增值 停止自用并且确定用于赚取租金或资本增值的日期,改为出租 租赁期开始日, 模式转换 成本模式转换为公允价值模式的,也一并结转,助力考生冲刺中级,同时,将变更时公允价值与账面价值的差额调整期初留存收益(盈余公积和未分配利润)。

考点2:房地产的转换形式及转换日 序号 转换形式 转换日(达到目的那一天) 1 将投资性房地产转为自用房地产 达到自用状态且企业开始自用的日期 2 自用建筑物停止自用,改为出租 房地产的租赁期开始日。

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